Эл аралык энергетикалык агенттик Орусиянын Украинага басып киришинен жана андан кийин орус газын жеткирүүдөгү чектөөлөрдөн улам дүйнө өзүнүн биринчи “чыныгы глобалдык энергетикалык кризисине” туш болуп жатканын билдирди.Бул жерде Улуу Британия, Германия, Франция жана АКШ кризиске кандай реакция кылышкан.
2008-жылы Улуу Британия 2050-жылга карата парник газдарын таза нөлгө чыгаруу боюнча милдеттенмесин мыйзамга кол койгон биринчи G7 өлкөсү болуп калды. Улуу Британия көмүртектин эмиссиясын азайтуу үчүн кыймылсыз мүлк секторун стимулдаштыруу үчүн мыйзамдык реформаларды тынымсыз жүргүзүп жатат, энергетикалык коопсуздуктун пайда болушу. 2022-жылдагы кризис бул реформаларды тездетүү керектигин көрсөттү.
Энергияга болгон баанын көтөрүлүшүнө жооп кылып, Улуу Британиянын өкмөтү 2022-жылдын октябрында 2022-жылдагы Энергияга баа Актынын кабыл алган, ал үй чарбалары жана ишканалар үчүн энергиянын чыгымдарын колдоону жана аларды газдын кымбатташынын туруксуздугунан коргоону көздөйт.Ишкерлерге алты айга энергиянын баасына арзандатууну сунуш кылган Энергия Билл Жардам Схемасы ушул жылдын апрель айында башталган ишканалар, кайрымдуулук уюмдары жана коомдук сектор уюмдары үчүн жаңы Энергия Биллинин Арзандатуу схемасы менен алмаштырылат.
Улуу Британияда биз ошондой эле кайра жаралуучу булактардан жана өзөктүк энергиядан төмөн көмүртектүү электр энергиясын өндүрүүгө карата реалдуу түрткүнү көрүп жатабыз.
Улуу Британиянын өкмөтү 2035-жылга чейин Улуу Британиянын электр системасын декарбонизациялоо максатында Улуу Британиянын казылып алынган отунга болгон көз карандылыгын кыскартууга милдеттендирди. Ушул жылдын январь айында деңизде 8 ГВт чейин шамал энергиясын бере турган офшордук шамал долбоору үчүн ижара келишимине кол коюлган. - Улуу Британиядагы жети миллион үйдү электр менен камсыз кылууга жетиштүү.
Жаңылануучу булактарга артыкчылык берүү күн тартибинде, анткени үйлөрдө жаңы газ менен иштеген от казандардын жоюлушу мүмкүн деген белгилер бар жана суутекти альтернативдүү энергия булагы катары колдонуу боюнча сыноолор жүрүп жатат.
Курулган чөйрөдө энергия менен камсыз кылуу ыкмасынан тышкары, имараттардын энергетикалык натыйжалуулугун жогорулатуу боюнча үзгүлтүксүз аракеттер көрүлүүдө жана бул жылы Энергияны натыйжалуулуктун минималдуу стандарттарына өзгөртүүлөр киргизилет.Өткөн жылы биз ошондой эле кайра жаралуучу булактардын электр энергиясын өндүрүүгө кошкон салымын эсепке алуу үчүн курулуштун энергетикалык сертификаттарынын рейтингинде көмүртектин кандайча өлчөнгөнү боюнча абдан зарыл болгон серепти көрдүк (бирок имараттарда газды колдонуу азыр төмөн рейтингдерди билдириши мүмкүн).
Ошондой эле ири коммерциялык имараттарда энергиянын үнөмдүүлүгүнө мониторинг жүргүзүү ыкмасын өзгөртүү (бул боюнча өкмөттүк консультациялардын жыйынтыгын күтүү боюнча) жана өткөн жылдагы курулуш нормаларына оңдоолорду киргизүү үчүн электр унааларын заряддоо пункттарын өнүктүрүүдө көбүрөөк орнотууга уруксат берүү сунуштары бар.Бул болуп жаткан өзгөрүүлөрдүн айрымдары гана, бирок алар кеңири тармактарда жылыш болуп жатканын көрсөтүп турат.
Энергетикалык каатчылык ишканаларга ачык эле басым жасап жатат жана жогоруда айтылган мыйзамдык өзгөртүүлөрдөн тышкары, кээ бир ишканалар энергияны керектөөсүн азайтуу үчүн иштөө убактысын кыскартууну чечишти.Биз ошондой эле ишканалардын жылытуу чыгымдарын азайтуу үчүн температураны төмөндөтүү жана башка жакка көчүрүү маселесин карап жатканда энергияны үнөмдөөчү жайларды издөө сыяктуу практикалык кадамдарды көрүп жатабыз.
2022-жылдын сентябрында Улуу Британиянын өкмөтү дүйнөлүк энергетикалык кризистин шартында Улуу Британия өзүнүн таза нөлдүк милдеттенмелерин кантип жакшыраак аткара аларын карап чыгуу үчүн "Миссия Нөл" деп аталган көз карандысыз серепти тапшырды.
Бул карап чыгуу Улуу Британиянын Net Zero стратегиясы үчүн жеткиликтүү, натыйжалуу жана бизнес үчүн ыңгайлуу максаттарды аныктоого багытталган жана алдыга карай жол ачык экенин көрсөтүп турат.Таза нөл цехтеги эрежелерди жана саясий чечимдерди ачык-айкын аныктайт.
Акыркы жылдары Германиянын кыймылсыз мүлк тармагы бир жагынан Ковид-19 чараларынан, экинчи жагынан энергетикалык кризистен улам олуттуу кыйынчылыктарга туш болду.
Өнөр жай акыркы жылдары туруктуу модернизациялоо жана жашыл курулуш технологияларына инвестициялоо аркылуу энергияны үнөмдөөдө ийгиликтерге жетишкени менен, кризис менен күрөшүүдө мамлекеттик колдоо да маанилүү роль ойноду.
Биринчиден, Германия өкмөтү жаратылыш газын жеткирүү боюнча үч этаптуу күтүлбөгөн кырдаал планын кабыл алды.Бул ар кандай маанилүү этаптарда камсыздоонун коопсуздугун канчалык деңгээлде сактоого болорун көрсөтүп турат.Мамлекет ооруканалар, полиция же тиричилик керектөөчүлөрү сыяктуу корголгон айрым керектөөчүлөрдү газ менен камсыз кылуу үчүн кийлигишүүгө укуктуу.
Экинчиден, электр энергиясы менен камсыздоого келсек, азыр “көчүрүү” мүмкүндүгү талкууланууда.Тармакта болжолдонгон кырдаал түзүлгөндө, энергия өндүрүлгөнгө караганда көбүрөөк сарпталган учурда, ТСО биринчи кезекте электр станцияларынын болгон резервдерин пайдаланууга кайрылат.Бул жетишсиз болсо, өзгөчө учурларда убактылуу жана алдын ала пландаштырылган жабуу каралат.
Жогоруда айтылган сактык чаралары кыймылсыз мүлк индустриясы үчүн ачык көйгөйлөрдү жаратат.Бирок, өлчөөчү натыйжаларды көрсөткөн программалар да бар, натыйжада электр энергиясы 10%дан ашык, жаратылыш газы 30%дан ашык үнөмдөлгөн.
Немис өкмөтүнүн энергияны үнөмдөө боюнча жоболору бул үчүн негизги негизди түзөт.Бул эрежелерге ылайык, үй ээлери имараттарындагы газ менен жылытуу системаларын оптималдаштырып, жылуулук боюнча кеңири текшерүүлөрдү жүргүзүшү керек.Мындан тышкары, ижарачылар да, ижарачылар да тышкы жарнак тутумдарынын жана жарык берүүчү жабдуулардын иштешин минималдаштырууга, кеңсе мейкиндигин жумуш убактысында гана жарыктандырууга жана жайдагы температураны мыйзамда белгиленген мааниге чейин төмөндөтүүгө тийиш.
Мындан тышкары, сырттан кирген аба агымын азайтуу максатында дүкөндөрдүн эшигин дайыма ачык кармоого тыюу салынат.Көптөгөн дүкөндөр эрежелерди сактоо үчүн өз ыктыяры менен иштөө убактысын кыскартты.
Кошумчалай кетсек, өкмөт кризиске ушул айдан тарта бааларды төмөндөтүү менен жооп кайтарууну көздөөдө.Бул газдын жана электр энергиясынын баасын белгилүү бир белгиленген суммага чейин төмөндөтөт.Бирок, энергияны азыраак колдонуу стимулун сактап калуу үчүн керектөөчүлөр адегенде кымбатыраак бааны төлөшөт, андан кийин гана аларга субсидия берилет.Кошумчалай кетсек, жабылышы керек болгон атомдук электр станциялары эми 2023-жылдын апрелине чейин ишин улантып, электр энергиясы менен камсыздоону камсыздайт.
Учурдагы энергетика кризисинде Франция ишканаларды жана үй чарбаларын электр энергиясын жана газды колдонууну азайтуу боюнча окутууга басым жасады.Француз өкмөтү өлкөгө газ же электр жарыгын үзгүлтүккө учуратпоо үчүн энергияны кантип жана качан колдонгонуна кылдат мамиле жасоону тапшырды.
Ишканалардын жана үй чарбаларынын энергияны керектөөсүнө реалдуу жана милдеттүү чектөөлөрдү киргизүүнүн ордуна, өкмөт аларга энергияны акылдуу жана арзаныраак колдонууга, ошол эле учурда энергиянын чыгымдарын азайтууга аракет кылууда.
Француз өкмөтү ошондой эле, өзгөчө чакан компанияларга бир аз каржылык жардам көрсөтөт, бул чоң энергия керектөөчү компанияларга да жайылтылат.
Элге электр энергиясы үчүн төлөмдөрдү төлөөгө жардам берүү үчүн француз үй чарбаларына да айрым жардамдар берилди – белгилүү бир киреше диапазонундагы ар бир үй-бүлө бул жардамды автоматтык түрдө алат.Маселен, жумушу үчүн унаага муктаж болгондорго кошумча жардам көрсөтүлдү.
Жалпысынан француз өкмөтү энергетикалык кризис боюнча өзгөчө күчтүү жаңы позицияны карманган жок, анткени имараттардын энергетикалык натыйжалуулугун жогорулатуу үчүн ар кандай мыйзамдар кабыл алынган.Бул, эгерде алар белгилүү бир энергетикалык рейтингге жооп бербесе, ижарачылардын имараттарды келечекте жайгаштыруусуна тыюу салууну камтыйт.
Энергетикалык кризис Франциянын өкмөтү үчүн гана эмес, компаниялар үчүн да көйгөй болуп саналат, айрыкча, алар өздөрүнө койгон ESG максаттарынын өсүп жаткан маанисин эске алганда.Францияда компаниялар энергиянын натыйжалуулугун (жана рентабелдүүлүктү) жогорулатуунун жолдорун табууга аракет кылып жатышат, бирок алар үчүн сөзсүз түрдө үнөмдүү болбосо дагы, энергия керектөөнү кыскартууга даяр.
Буга ысырапкорчулукту кайра иштетүү жолдорун табууга аракет кылган компаниялар же серверлерди төмөнкү температурага чейин муздатуучу маалымат борборунун операторлору, алар төмөнкү температурада эффективдүү иштей аларын аныкташкандан кийин кирет.Биз бул өзгөрүүлөр тез арада ишке ашат деп күтөбүз, айрыкча энергиянын кымбаттыгын жана ESGтин өсүп жаткан маанисин эске алуу менен.
АКШ кайра жаралуучу энергияны орнотуу жана өндүрүү үчүн мүлк ээлерине салык жеңилдиктерин сунуштоо менен энергетикалык кризисти чечүүдө.Бул жагынан эң маанилүү мыйзам долбоору 2022-жылы кабыл алынган инфляцияны азайтуу мыйзамы болуп саналат, ал Америка Кошмо Штаттарынын климаттын өзгөрүшүнө каршы күрөшкө жасаган эң чоң инвестициясы болот.АКШ IRA болжол менен 370 миллиард доллар (306 миллиард фунт) стимул берет деп эсептейт.
Кыймылсыз мүлк ээлери үчүн эң маанилүү стимулдар (i) инвестициялык салык кредити жана (ii) өндүрүшкө салык кредити болуп саналат, алардын экөө тең коммерциялык жана турак жай объекттерине колдонулат.
ITC кыймылсыз мүлккө, күн, шамал жана кайра жаралуучу энергиянын башка түрлөрүнө инвестицияларды кубаттайт, алар тиешелүү долбоорлор ишке киргенде берилүүчү бир жолку насыя аркылуу.ITC базалык кредити салык төлөөчүнүн квалификациялуу мүлктүн базалык наркынын 6% барабар, бирок курулушта, реконструкциялоодо же долбоорду жакшыртууда белгилүү бир окуучулук босоголор жана үстөмдүк болгон эмгек акы чеги сакталса, 30% га чейин көбөйүшү мүмкүн.Ал эми, PTC квалификациялуу участоктордо кайра жаралуучу электр энергиясын өндүрүү үчүн 10 жылдык кредит.
ПТКнын базалык кредити өндүрүлгөн жана сатылган кВт саатка барабар, инфляцияга корректировкаланган $0,03 (£0,02) коэффициентине көбөйтүлгөн.Эгерде жогорудагы шакирттик талаптар жана үстөмдүк эмгек акы талаптары аткарылса, PTC 5ке көбөйтүлүшү мүмкүн.
Бул стимулдар эски кендер, энергиянын кайра жаралбаган булактарын пайдаланган же олуттуу салыктык кирешелерди алган аймактар, ошондой эле көмүр кендери жабылган жерлер сыяктуу кайра жаралбаган энергияны өндүрүү объектилери менен тарыхый жактан байланышкан аймактарда кошумча 10% салык кредити менен толукталышы мүмкүн.Кошумча "сыйлык" насыялары долбоорго бириктирилиши мүмкүн, мисалы, аз кирешелүү жамааттарда же уруулук жерлерде жайгашкан шамал жана күн долбоорлору үчүн 10 пайыздык ITC насыясы.
Турак жайларда, IRAлар энергияга болгон суроо-талапты азайтуу үчүн энергиянын натыйжалуулугуна да көңүл бурат.Мисалы, үй куруучулар сатылган же ижарага берилген ар бир бирдик үчүн 2500 доллардан 5000 долларга чейин насыя ала алышат.
Өнөр жай долбоорлорунан коммерциялык жайларга жана турак жай имараттарына чейин IRA жаңы энергетикалык инфраструктураны өнүктүрүүгө жана салык жеңилдиктерин колдонуу аркылуу энергия керектөөнү кыскартууну кубаттайт.
Дүйнө жүзүндөгү өлкөлөр барган сайын катаал мыйзамдарды ишке ашырып, энергияны колдонууну чектөөгө жана ар кандай инновациялык жолдор менен көмүртектин эмиссиясын кыскартууга аракет кылып жатканын көрүп жатканыбызда, учурдагы энергетикалык кризис бул чаралардын маанилүүлүгүн баса белгиледи.Азыр кыймылсыз мүлк тармагы үчүн бул маселеде өз аракеттерин улантуу жана лидерликти көрсөтүү үчүн эң маанилүү учур.
Эгерде сиз Lexology сиздин мазмун маркетинг стратегияңызды кантип алдыга жылдыра аларын билгиңиз келсе, [email protected] дарегине электрондук кат жөнөтүңүз.
Посттун убактысы: 23-март-2023